יעקב אביטל בע"מ

יעקב אביטל

יועץ חישוב כמויות בכיר | BIM & Surveyor Quantity Senior

Expert

פרופיל חברה

יעקב אביטל עוסק בחישובי כמויות, אומדנים וכתבי כמויות לפרויקטי בנייה מורכבים, עבור

יזמים, קבלנים ראשיים וגופים מקצועיים בענף הבנייה.

הפעילות כוללת ליווי פרויקטים משלבי תכנון מוקדמים, דרך הכנת אומדנים וכתבי כמויות,

ועד שלבי מכרז וביצוע, תוך דגש על דיוק, הצלבות נתונים, ניתוח מפרטים וזיהוי סיכונים

מוקדם.

במהלך השנים בוצעו מעל 100 פרויקטים בתחומי מגורים, מסחר, משרדים, דיור להשכרה

ודיור מוגן, בהיקף כספי מצטבר מוערך של למעלה מ־5 מיליארד .₪

תקציר מנהלים

יעקב מומחה לניהול תקציב, בקרה הנדסית (Control Cost (וחישוב כמויות עם ניסיון של

מעל עשור בפרויקטים מורכבים (מגורי יוקרה, מסחר, משרדים ובתי חולים).

משלב יכולות ניהול on-Hands עם גישה טכנולוגית חדשנית (Automation ,Python ,BIM (

לקיצור זמני עבודה, זיהוי כשלים תכנוניים טרם ביצוע ומקסום רווחיות הפרויקט.

בעל ראייה מערכתית רחבה, יכולת עבודה עצמאית מול יזמים והנהלה בכירה, וניסיון מוכח

בניהול מו"מ מסחרי ובקרת תקציב בפרויקטים בהיקפים של מאות מיליוני ש"ח.

ניסיון מקצועי

2012 – היום | יועץ לחישוב כמויות ובקרת פרויקטים (QS Senior (

ניהול מערך הכמויות והבקרה מקצה לקצה בפרויקטים גדולים, משלב המכרז ועד חשבון

סופי.

ניהול תקציב ובקרה: אחריות מלאה על הפקת כתבי כמויות (BOQ(, אומדנים ובקרת

חשבונות קבלנים שוטפת. ניהול תקציב הדוק ומניעת חריגות.

חדשנות ואוטומציה: פיתוח והטמעה של כלי אוטומציה (Scripts (מבוססי Python לעיבוד

וניתוח נתונים, המקצרים את זמן הפקת הדוחות בכ60%- ומונעים טעויות אנוש.

עבודה בסביבת BIM: שליטה מלאה במודלים תלת-ממדיים (Navisworks ,Revit (לחילוץ

נתונים מדויק (TakeoƯ(, איתור התנגשויות (Detection Clash (ופתרון סתירות תכנון בזמן

אמת.

ניהול מסחרי ומו"מ: עבודה ישירה מול יזמים וקבלנים, ניהול מו"מ על חריגים, ניתוח עלויות

ובדיפתרון בעיות מורכבות: יכולת עבודה בתנאי אי-ודאות, מתן פתרונות בזמן אמת לאתגריםקת כדאיות כלכלית לחלופות ביצוע.בשטח, והובלת תהליכים מול ריבוי יועצים ומתכננים.

פרויקטים נבחרים:

קניון TLV - יצירת כתב כמויות למזמין כולל חישוב כמויות בטון וברזל, פיקוח על קבלני

משנה, אישור חשבונות וחריגים.

אונו וילג' (Village Ono(: מתחם מסחר ומשרדים – בניית תקציב למכרז, כולל עשרות

הצעות מחיר, שינויי תכנון, הגשת מכרז, ניהול מו"מ.

בית משרדים הראל ביטוח: פיקוח מטעם היזם כולל תכנון, חישוב כמויות, בקרת תקציב

וחשבונות.

בית חולים רעות ובילינסון: ניהול אתר מטעם הקבלן הראשי החל משלב יצירת אומדן, הגשת

מכרז דרך הצעות מחיר מקבלני משנה ניהול ואישור חשבונות קבלנים וספקים ועד הגשת

חשבונות, חריגים וחשבון סופי למזמין כולל מו"מ.

ועוד עשרות פרויקטים למגורים ומבני ציבור: ליווי יזמים וקבלנים בחישובי כמויות, ניהול מו"מ

לזכייה, והגשת חשבונות ומיצוי חריגים

השכלה

2012 – 2015 | הנדסאי בניין (אזרחי) – התמחות בניהול הבנייה

מכללת שנקר הנדסאים.

טכנולוגיות וכלים (Stack Tech (

כתבי כמויות: בנארית, דקל, רמדור, זיו מערכות, זיו חשבונות קבלנים , SAP

.BIM & CAD: Revit, Navisworks, AutoCAD, Autodesk TakeoƯ, Speckle

.Automation & Data: Python, Advanced Excel (Power BI, Pivot)

OƯice: שליטה אבסולוטית ב-OƯice Microsoft.

ערך מוסף ומיומנויות

חשיבה מערכתית (Picture Big (לצד ירידה לפרטים הקטנים ביותר.

עצמאות מלאה (Show Man One (ואחריות כוללת על התוצר.

תקשורת ישירה, חדה ומקצועית מול דרגים בכירים.

תחומי התמח ניתוח מפרטים ותכניותות

 בניית תקציבים במגוון תוכנות, מחירונים ותחומים חישובי כמויות וכתבי כמויות

 ליווי יזמים וקבלנים למו"מ וביצוע אומדנים ותמחור מכרזים

Years of hands-on experience in execution and cost estimation.

Directly from the construction site.

A deep understanding of real on-site needs.

Seen through the contractor’s eyes, not just on paper.

Pricing for those who need a number that can actually be built to.

Not endless Excel tables.

Not “a million lines” without a real bottom-line number.

Yaakov Avital.

Senior Quantity Surveyor (QS).

Budget and cost control support for complex construction projects.

What I do in practice:

• Bills of quantities and cost estimates

• Tender pricing

• Budget control and cost control

• Tender support and commercial negotiations

• BIM-based workflows and accurate quantity takeoff

Over a decade of experience.

Residential, commercial, office and public projects.

My focus:

• Budget certainty

• Prevention of cost overruns

• Fast, data-driven decision making

• Protecting the interests of both the developer and the contractor