כץ פתרונות הנדסה

חישוב כמויות ולוחות זמנים

לפרטים נוספים: https://sites.google.com/view/katzsolutions

לינק ליצירת קשר: https://forms.gle/E3tJKwU4ZjtAC7Vx8

חישובי כמויות ולוחות זמנים לפינוי בינוי, בניינים ובתים פרטיים, כבישים, גנים ציבוריים, פארקים, מפעלים, תשתיות וכו'. זו פעולה ראשונית וקריטית לבנייה, היוצרת תקציב, כמויות ולוחות זמנים לפרויקט הבנייה. להתחיל פרויקט בנייה ללא כתב כמויות המבוסס על חישוב כמויות ולוחות זמנים, זה כמו ללכת לסופר ללא רשימה. ההבדל הוא שהטעות היכולה להיווצר מקנייה ללא רשימה בסופר היא כמה עשרות עד מאות שקלים ובפרויקט בנייה כמה עשרות אלפים עד מיליוני שקלים.

לפרטים נוספים: https://sites.google.com/view/katzsolutions

לינק ליצירת קשר: https://forms.gle/E3tJKwU4ZjtAC7Vx8

1.   תמחור ואומדן עבודות בנייה.

2.   יצירת כתבי כמויות וחישובי כמויות.

3.   בדיקת מכרזים וכדאיות כלכלית.

4.   ליווי פרויקטים והגשת חשבונות חלקיים וסופיים.

5.   כתיבה ועריכת יומנים ולוחות זמנים לתכנון ובקרה על העבודות:

a.   חסכון וייעול זמן.

b.   עמידה ביעדים.

c.   חיסכון ויעילות פיננסית.

d.   שינויים כלכליים, עליות מחירי חומרי גלם לטווחים קצרים וארוכים.

e.   חריגות ביומני עבודה.

6.   מסגרת תקציבית.

7.   מציאת טעויות במהלך העבודה שיעלו הרבה כסף.

8.   תקנים וסטנדרט הבנייה:

a.   שיטות עבודה לפי תקן ישראלי.

b.   מניעה ופתרון לנזילות ודליפות מים, חדירות מים מצינור.

c.   מעקב אחרי גבהים בין תכנון לשטח.

d.   מעקב אחרי שינויים במחירוני בנייה.

e.   כמויות עפר לפי מודלים מתמטיים.

9.   קבלה וחקירת מידע, מסמכים ושרטוטים, מפרטים, תוכניות. לפי המידע שהתקבל, נבנה מודל משוער למבנים המשתנה מעת לעת בהתאם לצורך, זמני עבודה, הזמנת חומרים ושינויים בשטח.

10. פירוט עלויות לכל חומר ועבודה עתידיים ובדיעבד.

11. ייעוץ, הנחיה, חוות דעת מקצועיות והמלצות לבעיות תקציביות ותכנוניות העולות או עלולות לעלות מאתרי הבנייה.

12. חישובי אלמנטים מיוחדים וגאומטריה בעזרת נוסחאות בפיזיקה ומתמטיקה.

13. שינוי חומרי גלם לפי תכנון, זולים\יקרים יותר או שווה ערך שיגיעו מהר יותר אל האתרים.

14. בדיקה יסודית ומעמיקה על רשימת החומרים כדי לראות האם ניתן להזמין חומרים(ביחס לתכנון) זולים יותר ומהר יותר.

15. בדיקת חשבונות, ניתוח מחירים.

16. בדיקה והתאמת חריגים, הכוונה והיתכנות חריגים שיכולים להיות באתר.

לפרטים נוספים: https://sites.google.com/view/katzsolutions

לינק ליצירת קשר: https://forms.gle/E3tJKwU4ZjtAC7Vx8

טעות לדוגמה של חשבי כמויות מנוסים

טעות נפוצה, ולעיתים בלתי נראית של חשבי כמויות(אפילו מנוסים) היא הזמן שלוקח לבצע את הפרויקט.

חיסכון בעלויות ובכוח אדם יכול לעלות משמעותית את פרק הזמן שהפרויקט מבוצע.

למשל: הריסה וסלילת כביש מחדש. נניח שהפרויקט, מתחילתו ועד סופו, כולל כול יומני העבודה, יעלה 1X שקלים וייקח 1T זמן.

כעת, נכנס לפעולה חשב כמויות ומתחיל לחסוך עלויות של חומרים ופועלים.

כתוצאה מכך, מתארך הפרויקט ויורדת העלות של הפרויקט מ1X ל 0.8X.

אבל זמן הפרויקט עולה מ 1T ל 1.5T.

בזמן של 0.5T הקבלן היפותטית יכל להתחיל פרויקט אחר, ששם היה יכול להרוויח 0.4X.

ז"א, הקבלן הרוויח 0.2X מהפרויקט אך הפסיד 0.4X, על אותו פרק זמן של 1.5T.

כמובן שהמספרים הללו הם היפותטיים בלבד, אך מקרים כאלו מתרחשים כל הזמן בייחוד בעולם הבנייה.

לפרטים נוספים: https://sites.google.com/view/katzsolutions

לינק ליצירת קשר: https://forms.gle/E3tJKwU4ZjtAC7Vx8